Elegancia bordelesa y modernidad, luz y espacio

Nuevo

Amplio y atractivo piso de 3 habitaciones y 70 m2 con dos terrazas en una residencia segura, completamente renovada en 2021, en el cruce de los barrios de Grand Parc, Ravezies y el popular Chartrons de Burdeos.
Estará a sólo 2 minutos a pie de los tranvías C y E, que proporcionan un acceso rápido al centro histórico de la ciudad (10 minutos), la estación de tren de Saint Jean (20 minutos), la Margen Derecha y, al norte, el Lago, el Centro de Exposiciones y el Estadio Atlántico (15 minutos).
Aparcamiento privado y vigilado con plaza reservada (cargo adicional).

¡Bienvenido a mi casa!
Espacioso, luminoso, acogedor y moderno, mi piso de 70m2 tiene parquet, 2 terrazas privadas de 15m2 (terraza principal orientada al sur) y 10m2, 2 dormitorios con ventanas francesas y acceso a una terraza privada orientada al norte, un gran salón y una cocina hi-tech totalmente equipada.
Situado en el primer piso de una residencia segura, todo el piso fue reformado en abril de 2021, tras su compra en enero de 2021.
La habitación principal: salón y cocina
Comenzará su estancia en un "verdadero" hall de entrada, pasillo y esclusa donde podrá dejar sus efectos personales y colgar sus abrigos, sombreros, bufandas y bolsos en la consola de entrada con espejo.
A continuación, descubrirá la sala principal, un salón luminoso de estilo sobrio y elegante, dividido entre el salón y la cocina, con acceso y vistas a la terraza principal orientada al sur, con persianas eléctricas.
El sofá fijo de 3 plazas le permitirá descansar del viaje: ¡ojo, es muy cómodo! Y para relajarse aún más, puede incluso añadir su chaise longue extraíble.
La mesa de comedor de madera maciza de acacia para 6 personas estará encantada de acoger sus desayunos, comidas y cenas.
La cocina está totalmente (sobre)equipada: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico-congelador, cafetera Nespresso y un sinfín de utensilios que he detallado en el anuncio.
Todo es práctico y muy intuitivo: ¡la consigna es la sencillez!
En el pasillo que conduce al "ala norte", encontrará el aseo y un armario muy grande.
Los dormitorios: el dormitorio principal de 12 m2 es el que ocupo yo mismo cuando no se alquila el piso.
Esta bonita y espaciosa habitación principal tiene una cama de matrimonio (160x200) con un colchón grueso (20cm) y somier. Cuidado con los dormilones, es extraordinariamente cómoda y cuesta levantarse por la mañana ;)
Con su suelo de madera y su ambiente acogedor, espero que disfrutes de una buena noche de sueño.
Atención: como inquilino durante todo el año, guardaré mis efectos personales en el armario del dormitorio, que está cerrado con candado.
El dormitorio de 11 m2 es el dormitorio secundario del piso: ¡es mi habitación de invitados!
La renové completamente en 2022 para ofrecerte el máximo confort y relajación, para que te sientas como en casa y disfrutes al máximo de tu estancia conmigo. Dormirás en una cama doble (140x190) con la misma calidad de ropa de cama que en la habitación principal (colchón grueso y somier).
El cuarto de baño: ¡fue la primera habitación que renové!
Encontrarás una ducha a ras de suelo con función de lluvia o alcachofa de ducha clásica, un espejo multifunción y una lavadora con ojo de buey que, por supuesto, podrás utilizar.

Una cálida bienvenida :)