HERMOSA CASA (3 dormitorios privados, 2 baños completos)

01) Sólo está permitido fumar fuera, en el patio trasero. No se puede fumar dentro de la casa. Cigarrillos electrónicos están permitidos. 02) El alquiler a corto plazo será para la temporada acordada con ********, por lo tanto, el inquilino (s) estará de acuerdo y obligado a dejar la propiedad, completamente desocupada en la fecha y hora estipulada en la reserva solicitada en el sitio web; Para late Check out y / o check in temprano un medio diario debe ser pagado; 03) No está permitido sobrepasar el límite de huéspedes sin previa notificación al Representante Legal. El inquilino debe proporcionar toda la información solicitada de los que se firmará durante el período permanecen en la propiedad. Este límite no puede ser superado sin previo aviso al Representante Legal. 04) No se permite ninguna enmienda o modificación de la propiedad, que debe volver al representante legal en el perfecto estado en que se encontró; 05) El inquilino así entrar en la propiedad se presentará a la misma y ser plenamente responsable de cualquier daño que ocurra durante su período en la propiedad; 06) El inquilino autoriza al Representante Legal para examinar la propiedad alquilada, cuando hay una necesidad señalada, para ello debe estar presente en el lugar y en el momento de la inspección por lo menos uno de los inquilinos. Sin embargo, en situaciones de fuerza mayor, tales como: incendios, fugas de agua, gas y cualquier otra razón que por casualidad, puede poner en peligro la integridad de la propiedad, se reservan el derecho al Representante Legal y / o quien él se refiere a intervenir sin la necesidad / requisito de la presencia de uno o más inquilinos; 07) El inquilino no puede acosar, amenazar o causar molestias a los vecinos de la propiedad y no se les permite llevar a nadie a la unidad cuya no está incluido en este contrato. El inquilino debe respetar todas las reglas de la casa y no puede hacer ruido entre las 11:00pm a 8:00am. Si el representante legal recibe alguna notificación quejándose por cualquier tipo de mal comportamiento durante el tiempo restante de este contrato, hará una notificación con los ocupantes. Y estos deberán comportarse adecuadamente. Si el representante legal recibe una segunda queja este contrato se romperá inmediatamente bajo pena de rescisión y todos los ocupantes tendrán que dejar inmediatamente la propiedad completamente desocupada. Cualquier daño o multa acumulada a la propiedad resultante del incumplimiento de tales normas por el inquilino (s) que da motivo de desacato a las regulaciones federales, estatales, municipales, locales de gobierno, si sucede, son de exclusiva responsabilidad del inquilino (s); 08) Queda expresa y definitivamente prohibido al inquilino, bajo pena de rescisión del contrato y posterior desalojo, mantener en el inmueble alquilado cualquier tipo de animal, incluso doméstico; 09) El inquilino es responsable de incendio en la propiedad, si no probar caso fortuito o fuerza mayor propagación en la propiedad de conformidad con los artículos de las leyes de alquiler a corto plazo y su párrafo del Código Civil. En caso de incendio en la propiedad alquilada, este contrato será terminado de pleno derecho, independientemente de la notificación; 10) Objetos personales: La pérdida, robo o cualquier tipo de daño a las pertenencias personales de los huéspedes, son responsabilidad exclusiva del inquilino y no recaerá sobre el representante legal ni al propietario ningún tipo de reparación o indemnización. La propiedad del propietario como su representante legal no tiene ninguna responsabilidad por cualquier evento; 11) Gestión de residuos y basura: El inquilino se compromete a que durante la vigencia del presente contrato y mientras ocupe el inmueble, lo mantendrá limpio y libre de basura y desperdicios, así como a mantener todas las tuberías, cables, vidrios, plomería y demás equipos y accesorios aún en las mismas condiciones que los recibió en la fecha de su ingreso al inmueble. Todos los escombros, basuras y desechables deberán ser depositados en sus contenedores adecuados. Es deber del inquilino respetar las normas de la casa, separando los residuos orgánicos de los reciclables y vertiéndolos en sus lugares adecuados; 12) El Representante Legal no se responsabiliza por fallas en los suministros públicos como agua, electricidad, Internet, o mal funcionamiento del sistema de aire acondicionado causados por el clima o la Ciudad de Garland. El Representante Legal tampoco asumirá ningún tipo de responsabilidad por las consecuencias de la acción u omisión de control o responsable de la prestación de servicios básicos o cualquier acción tomada en las inmediaciones de la propiedad por las autoridades sobre las que nadie tiene ninguna influencia. 13) Seguridad de los inquilinos: El Representante Legal no es responsable de la seguridad personal del inquilino. Se recomienda que los niños sean supervisados en todo momento, dentro y fuera de la propiedad. Ninguna responsabilidad por accidentes y/o fatalidades será asumida por el Representante Legal. Recuerde siempre velar por la seguridad personal y de sus acompañantes. Los objetos de valor deben dejarse en un lugar seguro y siempre que sea posible inaccesible; 14) Si el inquilino no abandona la propiedad en la fecha estipulada en el contrato, estará obligado a pagar el (los) día(s) excedente(s) al día en que debería abandonar el apartamento, además de pagar todos los demás gastos que puedan ser necesarios con respecto al alojamiento de los otros huéspedes que ocuparían la propiedad, pero se les impidió hacerlo debido a su estancia abusiva en la misma, y si es necesario recurrir a la justicia para que el inquilino abandone la propiedad, correrá con el pago de los gastos y costas judiciales, y honorarios de abogados sobre la base del 30% sobre el valor de la deuda; 15) Si el inquilino es sorprendido portando o consumiendo drogas ilegales, su contrato será cancelado inmediatamente y su entrada en el apartamento será prohibida. 16) Si una o cualquiera de las cláusulas de este contrato no se cumplen por el inquilino, el representante legal está autorizado a tomar posesión de la propiedad, independientemente de la terminación de este contrato y los procedimientos judiciales; ¡Bienvenido, siga las reglas y pasar un buen rato! Joe y Edgar También debe reconocer Depósito de seguridad - si usted daña la casa, se le puede cobrar el costo de arreglarlo.