LINDA CASA (3 quartos privados, 2 casas de banho completas)

01) Só é permitido fumar no exterior, no quintal. Não é permitido fumar no interior da casa. Cigarros electrónicos são permitidos. 02) O aluguel de curta duração será para a temporada acordada com o ********, portanto o(s) locatário(s) estará(ão) de acordo e obrigado(s) a deixar o imóvel, completamente desocupado na data e horário estipulado na reserva solicitada no site; Para late Check out e/ou early check in deverá ser pago meia diária; 03) Não é permitido ultrapassar o limite de hóspedes sem prévia comunicação ao Representante Legal. O locatário deverá fornecer todas as informações solicitadas das pessoas que serão assinadas durante o período de permanência no imóvel. Este limite não poderá ser ultrapassado sem prévia comunicação ao Representante Legal. 04) Não é permitida qualquer alteração ou modificação do imóvel, que deverá retornar ao representante legal no perfeito estado em que foi encontrado; 05) O LOCATÁRIO que assim entrar no imóvel será apresentado ao mesmo e se responsabilizará integralmente por qualquer dano que ocorra durante seu período no imóvel; 06) O locatário autoriza o Representante Legal a examinar o imóvel locado, quando houver necessidade sinalizada, para tanto deverá estar presente no local e no horário da vistoria pelo menos ******** locatários. No entanto, em situações de força maior, tais como: incêndio, fugas de água, gás e qualquer outro motivo que, por ventura, possa pôr em causa a integridade do imóvel, reserva-se o direito ao Representante Legal e/ou a quem lhe diga respeito de intervir sem a necessidade/exigência da presença de um ou mais condóminos; 07) O inquilino não poderá importunar, ameaçar ou causar qualquer incómodo aos vizinhos do imóvel, não sendo permitido levar para a unidade qualquer pessoa que não esteja incluída no presente contrato. O inquilino deverá respeitar todas as regras da casa e não poderá fazer barulho entre 23:00 e 08:00 horas. Se o representante legal receber alguma notificação reclamando por qualquer tipo de mau comportamento durante o tempo de permanência deste contrato, ele fará uma notificação com os ocupantes. E estes devem comportar-se corretamente. Se o representante legal receber uma segunda reclamação, este contrato será imediatamente quebrado sob pena de rescisão e todos os ocupantes terão de deixar imediatamente a propriedade completamente desocupada. Quaisquer danos ou multas ao imóvel decorrentes do não cumprimento de tais normas pelo(s) locatário(s) que ensejem desrespeito às normas federais, estaduais, municipais, autárquicas, caso ocorram, são de inteira responsabilidade do(s) locatário(s); 08) É expressa e definitivamente proibido ao locatário, sob pena de rescisão contratual e conseqüente despejo, manter no imóvel locado qualquer tipo de animal, mesmo doméstico; 09) O inquilino é responsável pelo incêndio no imóvel, caso não prove caso fortuito ou força maior que se alastre no imóvel, de acordo com os artigos das leis do arrendamento de curta duração e seu parágrafo do Código Civil. Em caso de incêndio no imóvel alugado, o presente contrato será rescindido de pleno direito, independentemente de notificação; 10) Bens pessoais: A perda, furto ou qualquer tipo de dano aos bens pessoais dos hóspedes, são da exclusiva responsabilidade do inquilino, não cabendo ao representante legal nem ao proprietário qualquer tipo de reparação ou indemnização. O proprietário do imóvel como seu representante legal não tem qualquer responsabilidade por quaisquer acontecimentos; 11) Gestão de resíduos e lixo: O arrendatário obriga-se a que, durante a vigência do presente contrato e enquanto ocupar o imóvel, o manterá limpo e livre de lixo e resíduos, bem como conservará todos os canos, fios, vidros, canalizações e demais equipamentos e acessórios ainda nas mesmas condições em que foram recebidos na data da sua entrada no imóvel. Todos os detritos, lixos e descartáveis devem ser colocados nos respectivos contentores adequados. É dever do inquilino respeitar as regras da casa, separando o lixo orgânico do reciclável e despejando-os nos seus devidos lugares; 12) O representante legal não se responsabiliza por falhas no abastecimento público de água, eletricidade, Internet ou mau funcionamento do sistema de ar condicionado causadas pelo clima ou pela cidade de Garland. O representante legal não assume qualquer tipo de responsabilidade pelas consequências da ação ou inação do controlo ou responsável pela prestação de serviços essenciais ou por quaisquer acções tomadas nas imediações da propriedade por autoridades sobre as quais ninguém tem qualquer influência. 13) Segurança dos arrendatários: O representante legal não é responsável pela segurança pessoal do arrendatário. Recomenda-se que as crianças sejam vigiadas em todos os momentos, dentro e fora da propriedade. O representante legal não assume qualquer responsabilidade por acidentes e/ou mortes. Lembre-se sempre de garantir a segurança pessoal e de seus acompanhantes. Os objectos de valor devem ser deixados em local seguro e sempre que possível inacessível; 14) Caso o inquilino não deixe o imóvel na data estipulada no contrato, será obrigado a pagar a(s) diária(s) excedente(s) ao dia em que deveria deixar o apartamento, além de arcar com todas as demais despesas que se fizerem necessárias com relação à hospedagem dos demais hóspedes que iriam ocupar o imóvel, mas foram impedidos de fazê-lo devido a sua permanência abusiva no mesmo, e se necessário recorrer ainda ao poder judiciário para que o inquilino deixe o imóvel, arcará com o pagamento das despesas e custas judiciais, além de honorários advocatícios na base de 30% sobre o valor da dívida; 15) Se o inquilino for pego portando ou consumindo drogas ilícitas, seu contrato será rescindido imediatamente e sua entrada no apartamento será proibida. 16) Se uma ou qualquer das cláusulas deste contrato não for cumprida pelo inquilino, o representante legal fica autorizado a tomar posse do imóvel, independentemente de rescisão deste contrato e de processo judicial; Sejam bem-vindos, respeitem as regras e divirtam-se! Joe & Edgar Deve também tomar conhecimento de Depósito de segurança - se danificar a casa, poderá ser-lhe cobrado o custo da reparação.