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KURZZEITMIETVERTRAG FÜR WOHNUNGEN

Dieser Kurzzeitmietvertrag (der "Vertrag") wird von und zwischen Cup and Tug, LLC ("Hausbesitzer"), durch Addicted Realty, LLC, ("Hausverwalter") und dem ********-Nutzer ("Gast") geschlossen. Diese Vereinbarung wird mit Abschluss einer akzeptierten und bestätigten Reservierung wirksam.

Die Parteien vereinbaren hiermit das Folgende:

Grundstück
Die in der Reservierungsbestätigung angegebene Adresse des Objekts.

Nutzung
Der Gast ist berechtigt, das Grundstück nur für Wohn-, Unterkunfts- und Schlafzwecke zu nutzen. Die Stadt Las Vegas kann Bußgelder gegen Personen verhängen, die Veranstaltungen in Wohngebieten durchführen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Gesundheits- und Hygienegesetze, Verordnungen, Regeln und Anordnungen der zuständigen Regierungsbehörden in Bezug auf die Räumlichkeiten einzuhalten. Der Gast hat das Recht, alle Schlafzimmer, Bäder, inneren und äußeren Gemeinschaftsbereiche sowie eine angebaute Garage zu nutzen. Falls vorhanden, gilt eine freistehende Garage nicht als Teil dieser Vereinbarung. Der Mieter nimmt zur Kenntnis und erkennt an, dass es ihm nicht gestattet ist, den Dachboden, das Dach oder die Unterseite des Hauses oder einen anderen Bereich des Grundstücks zu betreten, der nicht als Wohnraum gilt. Der Mieter darf keine Verschwendung begehen, keinen übermäßigen Lärm verursachen, keine Belästigung verursachen oder andere stören. Die Immobilie ist als Kurzzeitmietobjekt lizenziert und wird stichprobenartig auf Veranstaltungsaktivitäten überwacht.

Hosting eine Veranstaltung führt zur sofortigen Stornierung Ihrer Buchung und keine Rückerstattung gegeben werden.

Möblierung
Die Ausstattung des Anwesens umfasst:
Bettwäsche
Handtücher
Besteck, Glaswaren und Kochgeschirr
Kühlschrank
Herd/Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Waschmaschine / Trockner
Kaffeekanne / Keurig Kaffeemaschine
Toaster
Mixer
3 Fernsehgeräte (Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Spielzimmer)
Bügeleisen und Bügelbrett
Haarfön (1 pro Badezimmer)
Mülleimer in Küche, Bädern und allen Schlafzimmern
Esstisch mit Stühlen
Wohnzimmersofa
Pokertisch mit 6 Stühlen ********
Schlafsofa
Schreibtisch
Stühle im Schlafzimmer (alle Schlafzimmer)
Betten (1 King, 2 Queens, 2 Twins)
Verschiedene Beistelltische
Verschiedene Lampen
Verschiedene Kunstwerke

Insassen: Der Gast darf bis zu der in der Buchungsbestätigung angegebenen Anzahl von Personen mitbringen.

Maximale Belegung: Die maximale Anzahl der Gäste ist auf 12 Personen in der Nacht und 18 Personen am Tag begrenzt. Eine Überschreitung dieser Belegung ist ein Grund für die sofortige Stornierung dieses Vertrags ohne Rückerstattung. Dies ist KEIN Partyhaus und kann nicht für Veranstaltungen genutzt werden.

Dauer des Mietvertrags. Der Mietvertrag beginnt um 15 Uhr am "Check-in-Datum" und endet um 11 Uhr am "Check-out-Datum". Der Hauseigentümer gewährt dem Gast ein befristetes Mietverhältnis nur für den Zeitraum zwischen dem Check-in-Datum und dem Check-out-Datum.

Mindestaufenthalt: Für dieses Objekt ist ein Mindestaufenthalt von 3 Nächten erforderlich. Während der Ferienzeiten kann ein längerer Mindestaufenthalt erforderlich sein. Vermietungen von weniger als 3 Nächten werden nicht akzeptiert.

Mietregeln:
Der Gast und alle anderen Personen, denen der Gast den Aufenthalt auf dem Grundstück gestattet, müssen sich zu jeder Zeit an die VERMIETUNGSREGELN halten, solange sie sich auf dem Grundstück befinden.

Verstärkte Musik und Lärm im Freien:
Verstärkte Musik ist im Freien nicht erlaubt. Genießen Sie den Garten so viel und so oft Sie wollen. Ab 22.00 Uhr sollten Sie die Innengeräusche nutzen, wenn Sie sich an der Feuerstelle, im Spa/Pool oder im Pavillon entspannen.

Rauchen:
Rauchen, gleich welcher Art, ist NIE im Haus erlaubt. Wenn Sie draußen rauchen, müssen Sie die Kippen und Asche ordnungsgemäß entsorgen. Wenn Sie im Haus rauchen, werden Sie Ihre Kaution verwirkt werden.

Glas:
Bitte, für jedermanns Sicherheit, kein Glas im Hinterhof. Es gibt mehrere Acryl-Optionen im Haus zur Verfügung. Niemand möchte einen Urlaub ruinieren, indem er auf eine zerbrochene Bierflasche oder ein Weinglas eines anderen tritt. (Wenn Glas im Pool oder Spa gefunden wird, muss es abgelassen werden und Sie werden mit $1.000 belastet)

Kapazität des Hauses:
Die Übernachtungskapazität des Anwesens beträgt 12 Personen. Die Kapazität tagsüber beträgt 18 Personen.

Hauswirtschaft: Es wird KEINE Reinigung während Ihres Aufenthalts angeboten, es sei denn, Ihr Aufenthalt dauert länger als 7 aufeinanderfolgende Nächte. Bei Aufenthalten von mehr als 7 aufeinanderfolgenden Nächten ist eine ******** zusätzliche Reinigung pro sieben ******** Tage erforderlich (gegen Gebühr).

Abfälle:
Bitte stellen Sie Ihren Müll in einer Tüte in den Hinterhof oder in die Garage. Er wird bei Ihrer Abreise mitgenommen oder Sie können ihn am Dienstag- oder Freitagabend an den Straßenrand stellen.

Der Mieter darf keine Veränderungen an den Räumlichkeiten vornehmen, die das Eigentum dauerhaft beeinträchtigen würden.

Schadenskaution und Verantwortliche Partei:

Der Mieter haftet für alle Schäden, die an der Wohnung entstehen, während sie unter seiner Kontrolle ist (zwischen dem Datum/Zeitpunkt des Eincheckens und dem Datum/Zeitpunkt des Auscheckens).

Der Hauseigentümer/Eigentumsverwalter behält sich das Recht vor, mit allen rechtlichen Mitteln zusätzliche Entlastung zu suchen, wenn die vom Mieter verursachten Schäden die ********-Grenze überschreiten.

Der Gast erklärt sich damit einverstanden, dass ******** innerhalb von 14 Kalendertagen nach dem Abreisedatum eine Kaution / Schadenskaution einfordern kann.

Der Gast erkennt an, dass keine Kaution von der Hausverwaltung oder dem Hausbesitzer einbehalten wird.

Der Gast erkennt an, dass der Hausverwalter/Hauseigentümer eine Forderung für die folgenden Punkte erheben wird:

Beschädigung oder Diebstahl von Eigentum, Ausrüstung, Möbeln, Wäsche oder anderen Haushaltsgegenständen. Schäden am persönlichen Eigentum des Hauseigentümers oder des Hausverwalters

Rauchen innerhalb des Hauses.

Übermäßige Verschmutzung, übermäßiger Müll oder andere Unordnung, die eine zusätzliche Reinigung erfordert

Die obige Liste ist nicht allumfassend und dient nur zur Veranschaulichung der Art der Ansprüche. Hauseigentümer und Hausverwalter verzichten nicht auf irgendwelche Rechte, um Entlastung für Schäden zu suchen.

Bitte stellen Sie sicher, dass alle Türen und Fenster sicher sind, bevor Sie das Haus verlassen.

Wenn die Räumlichkeiten beim Einchecken schmutzig oder beschädigt erscheinen, muss der Gast den Hausverwalter sofort informieren.

Stornierungsbedingungen: Wenn der Gast seine Reservierung stornieren möchte, wird das Geld wie folgt zurückerstattet:

50% des Mietpreises abzüglich der Gebühren für Stornierungen, die 7 Tage vor dem Anreisedatum eingehen.
Keine Rückerstattung für Stornierungen innerhalb von 7 Tagen vor dem Anreisedatum.

Versicherung gegen Schäden: Die Gäste müssen über den Hausverwalter eine Mieterhaftpflichtversicherung abschließen. Diese Gebühr ist in der Reinigungsgebühr enthalten.

Persönliche Versicherung: Der Hauseigentümer/der Hausverwalter haftet nicht für Schäden oder Verletzungen des Gastes oder einer anderen Person, die auf dem Grundstück oder einem Teil davon entstehen. Der Gast erklärt sich damit einverstanden, den Hauseigentümer/Grundstücksverwalter von jeglichen Schadensersatzansprüchen freizustellen, zu verteidigen und schadlos zu halten. Der GAST versteht, dass die Versicherung des Eigentümers das persönliche Eigentum des GASTES nicht abdeckt. Der Vermieter/Vermieter ist nicht, kann nicht und wird nicht für das persönliche Eigentum des Gastes verantwortlich sein, während er sich in der Wohnung befindet. Der GAST ist zu jeder Zeit für sein persönliches Eigentum verantwortlich.

Bezahlungen: Die Zahlungen müssen zum Zeitpunkt der Buchung über ******** erfolgen. Eine Buchung wird nicht bestätigt, wenn nicht der gesamte Betrag gezahlt wurde. Es können Stornierungsgebühren anfallen. Siehe den Abschnitt Stornierung für Details.

Bearbeitungsgebühren: Der Gast ist verantwortlich für die Zahlung von Bearbeitungs- oder Transaktionsgebühren, die dem Gast von ******** in Rechnung gestellt werden. Hausverwalter und Hauseigentümer haben keine Kontrolle über ********-Gebühren.

Überbleibsel des Mietverhältnisses:
Wenn der Gast über das "Check-out-Datum" hinaus im Besitz der Immobilie bleibt, wird der Hausverwalter ein Räumungsverfahren einleiten. Räumungsklagen sind öffentlich und werden beim örtlichen Gericht eingereicht. Der Gast wird für die Dienste der rechtlichen Mitteilungen und alle damit verbundenen Gebühren nach den tatsächlich entstandenen Kosten berechnet.

Zugang:
Hauseigentümer / Hausverwalter wird der Zugang zu der Eigenschaft mit 24-Stunden-Benachrichtigung an den Gast zur Verfügung gestellt werden. Die Benachrichtigung kann mündlich, per E-Mail oder durch Aushang an der Immobilie erfolgen. Im Falle eines Notfalls, Property Manager ist berechtigt, sofort Zugang zu der Eigenschaft.

Kontakt zum Management:
Der Hausverwalter kann per Telefon, SMS oder E-Mail erreicht werden.
Ein Vertreter der Hausverwaltung ist 24 Stunden am Tag unter (TELEFONNUMMER VERSTECKT) per Sprache oder SMS erreichbar. Gäste können auch über ******** mit dem Hausverwalter kommunizieren. Für schnellere Reaktionszeiten zwischen 22:00 Uhr und 7:00 Uhr rufen Sie bitte an.

Informationen zum Hausverwalter:
Addicted Realty, LLC
George Anderson und Ken Calder
7251 W Lake Mead Blvd, Suite 300
Las Vegas, NV 89133

Illegale Aktivitäten: Der GAST und alle Mitglieder des Haushalts des GASTES dürfen sich auf dem Grundstück nicht an illegalen Aktivitäten beteiligen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf illegale Drogenaktivitäten, Bandenaktivitäten oder Gewalttaten.
Die Herstellung, der Gebrauch, der Verkauf oder die Verteilung von illegalen Drogen jeglicher Art ist auf dem Grundstück untersagt. Es dürfen keine Gewalttaten auf dem Grundstück verübt werden. Jeglicher illegaler Gebrauch von Feuerwaffen ist verboten.

Anwaltshonorare: Im Falle einer gerichtlichen Auseinandersetzung hat die obsiegende Partei Anspruch darauf, dass der unterlegenen Partei alle dadurch entstandenen Kosten und Auslagen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf angemessene Anwaltsgebühren und -kosten, zugesprochen werden.

Parken:
Alle Fahrzeuge der Bewohner müssen auf dem Grundstück geparkt werden und dürfen nicht auf dem angrenzenden öffentlichen Weg abgestellt werden. Gewerbliche Fahrzeuge dürfen nicht auf dem Grundstück der Kurzzeitwohnanlage oder in der angrenzenden öffentlichen Straße geparkt werden, es sei denn, dies ist in Gewerbegebieten anderweitig zulässig.

Anti-Belästigung:
Addicted Realty LLC Property Management verpflichtet sich, ********feld zu schaffen, das frei von Belästigung, Gewalt, Einschüchterung, Drohungen und Diskriminierung ist. Addicted Realty, LLC Property Management hält sich an alle geltenden bundes- und landesrechtlichen Vorschriften in Bezug auf fairen Wohnraum.

Addicted Realty, LLC Property Management erlaubt keine Diskriminierung oder Belästigung von Agenten, Verkäufern, Auftragnehmern, Mitarbeitern oder anderen Vertretern von Addicted Realty, LLC Property Management/Bewohner oder deren Familie, Gäste oder Lizenznehmer jeglicher Art.

Alle Parteien stimmen den Bedingungen dieser Kurzzeitmietvereinbarung zu, indem sie diese Buchung bestätigen.