Das Haus von Maria

🏡 Eine geräumige und helle Villa

Auf einer Fläche von 180 m2 bietet die Villa großzügige Räume und hochwertige Leistungen. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum von 65 m2 umfasst ein geselliges Wohnzimmer, eine TV-Ecke, ein Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche.

Die Fußbodenheizung mit umkehrbarer Wärmepumpe sorgt für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

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🛏 Schlafplätze & Einrichtung

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und bietet bequem Platz für bis zu 10 Personen: - 🛌 Elternsuite 1: Doppelbett 180 x 200 (oder ********zelbetten 90 x 200), großes privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. - 🛌 Elternsuite 2: Doppelbett 140 x 190, privates Badezimmer. - 🛏 3 Schlafzimmer mit ********zelbetten 90 x 200 (können zu Doppelbetten 180 x 200 zusammengestellt werden).

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, TV-Ecke, ein Doppelzimmer, ein separates Badezimmer und die Elternsuite. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

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🌞 Außenanlagen & Freizeit

Auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 2.501 m2 genießen Sie : - Von einer großen Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool (8 x 4 m), - von einem Whirlpool mit 5 Plätzen, - von einer Sommerküche und einem Feuerkorb für Ihre geselligen Abende, - eines automatischen Tores und eines Privatparkplatzes.

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⚙ Ausstattung

Es wurde alles für Ihren Komfort bereitgestellt: - Waschmaschine, Geschirrspüler, Kombiofen Umluft/Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination. - Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster - Flachbildfernseher, kostenloser Free Wi-Fi Internetzugang. - Gartenmöbel, Liegestühle, Feuerkorb für Ihre Abende im Freien

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🌄 Eine ideale Lage, um die Region zu erkunden.

Zwischen Gard und ******** liegt die Villa in unmittelbarer Nähe der schönsten Sehenswürdigkeiten: - Süd-********: Balazuc, Labeaume, Vogüé, Lagorce, die Grotte Chauvet 2, Aven d'Orgnac, die Schluchten der ********, der Wald von Païolive, der Park der Monts d'********... - Gard-Seite: Barjac (Freitagsmarkt), Uzès (Mittwochs- und Samstagsmarkt), Pont du Gard, Collias, Anduze und seine Bambusplantage...

Nur 15 Minuten entfernt bietet der Fluss ******** Baden, Kanufahren und Naturstrände. Der mit dem Fahrrad befahrbare grüne Weg "Via ********" verbindet Ruoms, Vallon-Pont-d'Arc, Grospierres, Balazuc und Vogüé auf einer leichten Strecke von 28 km ohne Höhenunterschiede.

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🚴‍♂ Aktivitäten in der Nähe

Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Kanufahren, Klettern, Paragliding, Angeln, Schwimmen, Ultraleichtflugzeug oder Freifall-Springen - in dieser außergewöhnlichen Naturlandschaft ist alles möglich!

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🛍 Annehmlichkeiten

Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Barjac (Bäckerei, Metzgerei, Cafés, Restaurants) oder in Vallon-Pont-d'Arc (Supermärkte, Geschäfte mit regionalen Produkten, Weinkeller, Brennerei usw.).