Eleganz und Modernität in Bordeaux, Licht und Raum

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Große und schöne 3-Zimmer-Wohnung von 70m2 mit zwei Terrassen in einer gesicherten Residenz, die 2021 komplett renoviert wird. Sie liegt an der Kreuzung der Viertel Grand Parc, Ravezies und dem beliebten Viertel Chartrons in Bordeaux.
Sie sind nur 2 Gehminuten von den Straßenbahnlinien C und E entfernt, die schnell das historische Stadtzentrum (10 Minuten), den Bahnhof Saint Jean (20 Minuten), das rechte Ufer und im Norden den See, den Messepark und das Stade Atlantique (15 Minuten) bedienen.
Privater, gesicherter Parkplatz mit eigenem Stellplatz (gegen Aufpreis).

Willkommen in meinem Haus!
Meine 70m2 große Wohnung mit Parkettboden verfügt über 2 private Terrassen von 15m2 (Hauptterrasse mit Südausrichtung) und 10m2, 2 Schlafzimmer mit Fenstertüren mit Zugang zur privaten Nordterrasse, ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Hi-Tech-Küche.
Im ersten Stock einer gesicherten Residenz wurde die gesamte Wohnung im April 2021 nach dem Erwerb im Januar 2021 neu renoviert.
Der Hauptraum: Wohnzimmer und Küche
Sie beginnen Ihren Aufenthalt, indem Sie in einen "richtigen" Eingangsbereich, Korridor und eine Druckausgleichsschleuse kommen, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände ablegen und Ihre Mäntel, Mützen, Schals und Taschen an der Eingangskonsole mit Spiegel aufhängen können.
Anschließend entdecken Sie den Hauptraum, einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem nüchternen und eleganten Stil, der zwischen dem Wohnzimmer und der Küche aufgeteilt ist, mit Zugang und Blick auf die nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse mit elektrischen Rollläden.
Das feste 3-Sitzer-Sofa wird Sie von Ihrer Reise erholen: ********g, es ist sehr bequem! Um noch mehr zu entspannen, können Sie sogar eine abnehmbare Meridianliege dazu stellen.
Der Esstisch aus echtem, massivem Akazienholz bietet Platz für 6 Personen und lädt zum Frühstück, Mittag- und Abendessen ein.
Die Küche ist komplett (über-)ausgestattet: Induktionskochfelder, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso-Kaffeemaschine und eine Fülle von Utensilien, die ich in der Anzeige ausführlich beschrieben habe.
Alles ist praktisch und sehr intuitiv: Das Motto lautet Einfachheit!
Im Zugangsflur zum "Nordflügel" finden Sie die Toilette und einen sehr großen Kleiderschrank.
Die Schlafzimmer: Das 12 m2 große Hauptschlafzimmer ist das Zimmer, das ich selbst bewohne, wenn Sie die Wohnung nicht mieten.
Dieses schöne und geräumige "Master Bedroom" ist mit einem Queensize-Bett (160x200) mit dicker Matratze (20cm) und Boxspringbett ausgestattet. Vorsicht vor Langschläfern, es ist außerordentlich bequem und es ist schwierig, sich am Morgen daraus zu befreien ;)
Mit dem Parkettboden und der gemütlichen Atmosphäre hoffe ich, dass Sie dort schöne Nächte verbringen werden.
Bitte beachten Sie: Als Jahresbewohner werde ich meine persönlichen Gegenstände im Schrank des Zimmers aufbewahren, der mit einem Vorhängeschloss verschlossen ist.
Das 11 m2 große Zimmer ist das zweite Zimmer der Wohnung, es ist mein Gästezimmer!
Ich habe es 2022 komplett renoviert, um Ihnen maximalen Komfort und Entspannung zu bieten und damit Sie sich dort rundum wohlfühlen und Ihren Aufenthalt bei mir in vollen Zügen genießen können. Sie schlafen dort in einem Doppelbett (140x190) mit der gleichen Qualität der Bettwäsche wie im Hauptschlafzimmer (dicke Matratzen und Boxspringbett).
Das Badezimmer: Dies ist der allererste Raum, den ich renoviert habe!
Sie werden eine begehbare Dusche mit Regenfunktion oder klassischem Duschkopf, einen Multifunktionsspiegel und eine Waschmaschine mit Bullauge entdecken, die Sie natürlich auch benutzen können.

Willkommen :)